摇号在哪能看到摇到号的通知

2019-08-14 / 沙巴体育威尼斯 / 5 次围观 / 0 次吐槽

  您好,这里是365房博士。融侨观邸项目靠近老山,是11层小高层住宅小区,万科物业,周边有10号线km左右,离隧道口和商圈也近,周边新房价格都较高,均价25500元/㎡左右,入手门槛不算高,个人以为自住还是不错的。 升值空间的话该项目新二手房无明显的倒挂,项目体量较大,后期挂牌量估计不少。新二手房目前无明显倒挂,升值空间一般,后期二手房若挂出竞争力大。 以上回答来自365房博士诺诺,感谢你的咨询,祝一切顺利~

  您好,上一条我已经回复了这两个区域的情况,以及楼盘的基本价格情况。 如果,这两个区域自住加投资推荐,主要看你侧重哪一方面,看你意思是偏向自住,这样的话小区环境、物业比较重要。 青龙地铁小镇的招商正荣东望府、珑悦、悦峯是8月会有房源上市的项目,配套上三盘共享; 体量:珑悦小区体量小,由8栋18层住宅组成;悦峯和招商正荣东望府小区体量较大,未来居住人口多。 开发商和物业:招商正荣东望府是招商和正荣共同开发,住宅部分是正荣、商业部分是招商开发,物业是正荣物业管理有限公司。珑悦由卓越营销,正荣负责物业及装修,中粮施工。开发商都是品牌开发商,后期物业都是正荣,应该差别不大。悦峯由新城、保利和招商合作开发,三方合营,新城操盘,新城物业。 最新的消息,悦峯“地王项目”,现房销售,最早今年年底拿房,最迟明年3月拿房,预计将在半年至7个月清盘,小区体量较大,共15栋高层,先已基本完工。将在8月首开1、4、9三栋楼共306套房源,户型面积为90、110、130㎡三种,价格极有可能28000多元/平。 珑悦仅剩最后两栋,2、4号楼,2号楼户型都为107㎡,4、6号楼户型分布为129、129、107、107㎡,两梯两户,交房时间预计在2021年年中。 招商正荣东望府预计8月底加推,仅剩1、7、11号楼,小户型两梯四户,大户型两梯两户,户型建筑面积为73㎡、84㎡、117㎡、129㎡四种,前期均价28092元/㎡,最后交房时间在2021年6月。 在户型上,如果选择90平以下的,只有东望府有机会;90-130平米的,若想早点拿房,价格相差不大的情况下推荐悦峯,位置上在区域发展的中央一点,离学校更近一些。最快年底拿房、价格相差不大,是优势。 麒麟目前在售的是熙悦和蓝光黑钻公馆,两项目很近,所以配套情况也是共享。 蓝光黑钻公馆属于靠近主城最近的毛坯项目,在售二期1、2、5、6号楼房源,总价在283万-343万。熙悦精装交付,9号楼销许均价已经破3万/平了,周边生活需求依靠中海国际社区沿街底商、在建的荔枝广场、马群的招商花园城;交通目前主要依靠公交和有轨电车。 这个可以根据您的预算,以及工作地点考虑通勤来看,不依赖公共交通工具的话,总价低一点,我比较推荐拿房较快,价格在限价内的悦峯,交房快,体量也比较大。 谢谢提问,希望能帮到您,麻烦点击评价,选择满意哟~ 祝生活愉快吖,非常感谢~

  您好,感谢信任。官方这样操作可以看出,紫东地区在协调栖霞、玄武、江宁、秦淮等各个区域之间的发展,从而提升整体经济高质量发展。教育合作就是一个很好的开始。的的确确是在开始解决区域发展不平衡不充分问题。 麒麟刚公布出的学校信息:麒麟片区的麒麟中心小学、 麒麟初级中学 、 麒麟科创园学校,将于今年秋季起与南京外国语学校仙林分校开展合作办学。 青龙地铁小镇学校还没有建好,学校情况也是在2017年江宁教育局、地铁公司、南外就已经签署了合作办学的框架协议,学校预计将在2020年9月开始招生。 麒麟和地铁小镇两区域差别很大,不管是区位还是各板块房价产品来看,目前麒麟在售的两个项目,熙悦9号楼销许均价突破3万/平,蓝光黑钻公馆毛坯销许均价25980元/㎡;青龙地铁小镇开过盘的珑悦和招商正荣东望府销许均价在2.7+万/平,2.8+万/平。 这个就看你自己的情况了,按照自己需求来~ 关于青龙地铁小镇近期的消息可以看看这个链接~关于麒麟的信息可以看看这个链接~谢谢提问,希望能帮到您,麻烦点击评价选择满意哟~祝生活愉快吖,非常感谢~

  您好,这里是365房博士。不论是什么总层高,考虑到楼间距和采光,一定要选1/3到23的房源。如果开发商的品质足够信赖,其实次顶楼也是很不错的选择。 还有一个办法很好判定这个项目的黄金楼层是多少,你可以打开心仪项目的销控表,各楼层的价格其实是不一样的,通常来说最贵的那一层就是开发商觉得最好的那一层,你可以在那层的上下进行选择。 以上回答来自365房博士诺诺,感谢你的咨询,祝一切顺利~

  您好,这里是365房博士。根据我的经验这个要综合考虑分析。 比如项目的优势包括江景,那肯定是越高视野越好。 我个人认为就高层房源来说,要考虑到楼间距和采光,一定要选2/3及以上的房源。如果开发商的品质足够信赖,其实次顶楼也是很不错的选择。 还有一个办法很好判定这个项目的黄金楼层是多少,你可以打开心仪项目的销控表,各楼层的价格其实是不一样的,通常来说最贵的那一层就是开发商觉得最好的那一层,你可以在那层的上下进行选择。 以上回答来自365房博士诺诺,感谢你的咨询,祝一切顺利~

  您好,这里是365房博士。先说一下燕子矶板块的规划和配套: ①燕子矶新城片区5年内规划建设3条地铁线号线号线条过江隧道——和燕路过江隧道。 ②教育方面,主要有两所名气较大的民办校:南师附中燕子矶校区选址在栖霞区和燕路462号,毗邻地铁1号线北延线吉祥庵站。南师附中燕子矶校区预计将于2021年5月份建设完成投入使用。南京外国语学校仙林分校燕子矶校区,该校区为九年制民办学校,投资7亿多元,南外仙林分校派出管理人员和教师团队。不过这两所学校都是民办,面向全市招生,且价格不菲。 目前燕子矶公办校南京市晓庄小学、南京市晓庄第二小学和南京市晓庄第三小学,从公办校来说,目前质量还不太好说,名气也不是很大。 ③商业配套方面,多家大型综合体落户。燕子矶新城区域目前已经有三家大型商业综合体落户,欲打造总建筑面积达140万方的五大商圈——华发-华润置地万象天地、招商花园城。 ④燕子矶是南京重点打造的十大板块之一,尤其是近年以来,燕子矶新城的发展速度非常快,相应的板块内有很多品牌房企拿地打造的楼盘。 整体上来说,燕子矶板块自住还是可以的,长远看未来也比较有升值潜力的,区域内在售项目有中海燕矶听潮、海赋尚城,其他纯新盘预计要到明年年初才会相继开盘,也可以关注一下。不过区域新房价格目前不低,倒挂不是太多,因此短期内升值空间也会有折扣的。 以上回答来自365房博士诺诺,感谢你的咨询,祝一切顺利~

  时代天樾一般,他的位置就很尴尬,处于青龙山新城和麒麟的交界处,位置还行,没有正规的这种明确的利好,只能享受两个区域的利好辐射。 自住的线万六千五,五家开发商联手打造,万科物业,品质还是不错的。整体户型设计较为方正,面积段较小,入手门槛不高。 交通方面,从绕城走,下石杨路,能够较为便捷得到达项目。规划有10号线号线,但是都属于远期规划。 周边配套,商业发展较快,中粮鸿云的沿街底商也比较多。周边有众彩物流、南方时代购物广场、江宁万达广场等。8万方的商业综合体,未来将打造成区域级综合体。 环境方面,周边有二手车交易市场、众彩物流,过往车辆比较多。项目北面以住宅为主。 这个项目比较适合地缘客,在周边工作的刚需可以考虑看看。投资的话,我觉得短期空间不是很大。感谢您的咨询,期待您对我的回复进行一个评价哦,十分感谢呀。

  您好,这里是365房博士。保利荣盛合悦从自住属性上来看,相对龙池和雄州的小区会差一些,但目前龙池雄州地铁口的新房住宅也仅有冠城大通蓝郡一家,如果您当做过渡,是可以购买的,未来六合开发区会发展一些产业,楼盘本身产品还可以,但更适合5年左右的长线房博士诺诺,感谢你的咨询,祝一切顺利~

  这两个盘的价格和定位都是不一样的,都会四季肯定价格在3万元/㎡左右,定位是改善;融侨观澜价格25600元/㎡左右,定位是刚需。 从位置和居住的方便程度来说,肯定是都会四季好的,但是都会四季周边学校一般,听说南面有个教育用地,能不能引进名校就不知道了;融侨观澜按照施教区是琅小学区,琅小是直属办学,比合作办学好,但是现在成绩没出来,啥都不好说,还是要看成绩。 我看都会四季的户型不错呀,除了119㎡的,也不需要砸设备平台啥的,融侨观澜的得房率也才74%,也不高的,融侨135㎡的户型确实不错。 从自住角度来说,我个人倾向于都会四季的,当然这要看您的需求,是要学校还是要位置哈。要学校选融侨,要位置选都会四季。 感谢您的咨询哦,希望您对我的回复进行一个评价呀,十分感谢呐。

  您好,感谢信任~~中海左岸澜庭位于研创园板块,江与城位于隧道口板块。从板块上来说,长江隧道口和中央商务区一河之隔,未来共享顶级配套,沙巴体育官方投注甚至比河西南距离河西中更近……相较于中央商务区的一张白纸,长江隧道口目前的生活氛围相对好一些,一中九年一贯制学区的进驻,让这里兼具学区+品质+升值等多种优质因素,成为不少刚改的选择。 相比之下,研创园板块距离中央商务区稍远,目前学校不确定、地铁待建设,最大的优势在于坐拥青奥体育公园,距离江边不远,周边生态环境出色。而区域内的“拓荒盘”保利西江月二手房价格毛坯3万/平左右,以小户型为主,靠近高架,定位偏刚需。随着金地、中海等品牌开发商的进驻,区域的开发氛围也将越来越好。 从个盘上说,江与城是核心区目前楼盘当中,密度最低的一个,这是它的优势。投资价值具体可以对比同区域二手房,距离正荣润锦城一街之隔,目前润锦二手房均价3.7万/㎡左右,二手房最高成交价已经突破4万/㎡。但是江与城的得房率不如正荣,而且未来学区存在变数,另外有变电站的影响,不管实际影响是大是小,对于买房人心理以及二手房价格的影响是真实存在的,预计未来二手房流动性不如正荣润江润锦好出手。但是如果现在有房源的线的单价还是比较稳的。对比新房现在的价格,还是存在一定倒挂空间。 中海户型是南京市场上一直比较青睐的产品类型,三面朝南,南北通透,户型方正。相较于户型,买房人更在乎的是它的实际价格。中海不挖地下室,这就意味着项目不存在不同楼层大幅价差的情况。中海的弱势在于距离中央商务区有些远,不易被配套所辐射,另外小区体量非常大,意味着将来转手同样户型竞争可能也很大。 如果您想入手核心区的话,优先级顺序建议中央商务区≥隧道口>青奥板块。从个盘的角度看,建议江与城>中海左岸澜庭。但从实操的角度,只能说摇到哪个买哪个吧。以上就是我的回答供您参考,沙巴体育官方投注麻烦您抽空给个好评,十分感谢~~

  您好,感谢信任!婚前部分属于个人婚前财产,婚后还贷部分和增值部分,属于夫妻共同财产。 希望我的回复能够帮助到您,麻烦您抽空对我的回复给予点评,期待您的好评,谢谢啦~

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